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手机打牌系统规律输赢开挂技巧教程
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曾被誉为“中国最大家居卖场”的红星美凯龙,易主国资两年后却深陷亏损泥潭。日前,美凯龙(601828.SH)发布的2024年年度报告显示,公司去年主营收入78.21亿元,同比下降32.08%;归母净利润-29.83亿元,同比下降34.61%;扣非净利润-16.8亿元,同比下降36.77%。值得一提的是,2023年,厦门国资建发股份豪掷63亿元入主美凯龙后,后者交出了连续两年累计深度亏损超50亿元的“答卷”,几乎将之前三年盈利总和悉数吞噬。
事实证明,具有国资背景的建发股份入主红星美凯龙,或许是场失败的“联姻”。
时间回到2023年,红星美凯龙实际控制人车建新因债务危机不得不通过出售股权回血。随后,厦门国资建发股份伸出橄榄枝,以62.86亿元现金受让红星美凯龙29.95%的股份,成为第一大股东。于是,红星美凯龙背后的实控人,变成了厦门市国资委;车建新的红星控股及其一致行动人,退居二股东行列;阿里巴巴持股近10%,为第三大股东。
对于此次并购的原因,建发股份彼时在公告中曾指出,美凯龙为国内领先的家居装饰及家具商场运营商,与公司及联发集团的主营业务有明显的协同效应,此次交易目的是看好美凯龙未来发展前景,有助于提供新的利润增长点,并与现有业务形成协同支持。
然而,剧情并未如建发股份预期那样向好发展。
美凯龙2023年财报显示,2023年公司实现营业收入115.15亿元,同比减少18.55%;归属于上市公司股东的净利润为-22.16亿元,同比减少496.78%。此外,红星美凯龙遍布全国的自营商场曾被视为其最有价值的资产,但价值也出现了明显缩水。截止到2023年年末,红星美凯龙投资性房地产账面金额为924.63亿元,公允价值变动损益为-8.42亿元。
而美凯龙前两天发布的2024年财报显示,公司去年营收跌至78.21亿元,同比再降32.08%,归母净亏损扩大到29.83亿元。连续两年合计亏损近52亿元,几乎将之前三年盈利总和悉数吞噬。
在收入构成方面,各板块均遭受冲击。2024年,美凯龙自营商场的租金及相关收入下降21.0%。受相关产业发展波动影响,商场与商户经营状况均不容乐观,商场出租率及租金呈现阶段性下滑态势。此外,委管商场相关收入下降幅度达28.1%,主要归因于委管商场数量减少以及委管项目履约进度延缓。
为缓解业绩深度亏损局面,红星美凯龙选择低价出售物业“回血”,但却频繁出现流拍现象。
业内人士认为,红星美凯龙资产出售困难,主要原因或许在于商业地产大环境持续遇冷,同时项目本身存在运营困境。拍卖价格虽然看上去比较“划算”,但却考验买方后续业态重构及综合运营能力,导致接盘者望而却步。
谈及今年扭转亏损的计划安排,美凯龙在4月7日的业绩说明会上表示,公司将在强化家居主赛道同时,拓展新品类、 新业态,打造“家消费生态聚合场”。
展望未来,美凯龙计划继续拓展新品类、新业态,深化“3+星生态”战略的践行,大力布局 M+ 高端家装设计中心,构建家电、家居、家装全覆盖的“10+1”立体大家居生态。同时,公司还将创新商业场景,继续引入新能源汽车、时尚餐饮等业态。公司将把握政策提供的发展机会,并与战略股东合作发展。
(新黄河客户端记者苏冉)
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▌来源:新黄河客户端
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